Os problemas de condomínio são cada vez mais comuns com o crescimento das cidades. Síndico que abusa do cargo, cobranças sem respaldo na convenção, obras não aprovadas em assembleia e restrições ilegais são situações.
Cada caso deve ser analisado individualmente. Realizamos análise prévia para verificar a viabilidade do seu caso.
Síndico que age sem transparência, contrata favoritos, nega acesso às contas ou usa recursos do condomínio.
Taxa extra ou rateio de despesa aprovados de forma irregular ou sem amparo na convenção.
Obras de transformação ou benfeitorias realizadas sem a aprovação em assembleia com quórum adequado.
Convocação feita fora dos prazos, sem pauta definida ou sem a presença de quórum mínimo.
Proibição de animais de estimação em unidades que não tem respaldo na convenção.
Uso indevido de vaga de garagem, cobrança por vaga de visitante ou irregularidade no uso das áreas comuns.
Contestação judicial de assembleia ou decisão tomada de forma irregular.
Ação para obrigar o síndico a apresentar todas as contas e documentos.
Medidas judiciais para destituir síndico que pratica abusos ou desvios.
Ação de reparação contra síndico que causou prejuízo ao condomínio ou ao condômino.
Todo condômino tem direito a ver as contas, notas fiscais, contratos e balancetes. A negativa é irregular.
Registre cada irregularidade com data, fotos se aplicável e documentos que comprovem o problema.
Muitas demandas são mais eficazes quando há conjunto de condôminos afetados.
Um advogado pode analisar a convenção, o regimento interno e identificar as melhores estratégias.
Sediado em Campinas/SP, o Almeida Couto Advocacia e Consultoria nasceu do compromisso de oferecer assessoria jurídica de alto nível com atendimento humano, ágil e transparente.
Atuamos em processos em diversos estados do Brasil, sempre com foco na defesa efetiva dos direitos dos nossos clientes — seja na esfera judicial ou consultiva. Cada caso recebe atenção única e dedicada.
Realizamos análise prévia para verificar a viabilidade do seu caso. Atendimento online, sigiloso e sem compromisso.
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